business
事業内容
contents
賃貸管理
■入居者募集
近隣の賃料相場、空室状況（間取り別）及び環境状況の市場調査を行い、適性な賃料設定を行い入居者の募集及び選定を行います。
■賃貸借契約代行
入居が決まった場合の新規賃貸借契約手続き、現入居者の契約期間経過後の更新手続きを行います。
■家賃集金、滞納者への督促業務
毎月の家賃集金業務、また家賃滞納者が発生した場合の督促業務。
■オーナー送金
毎月、オーナー様への家賃送金業務
■設備の不具合等に対しての対応
室内及び共用部の設備不具合に対して、電話対応、現地確認、及び修繕業務。
■退去立会、清算業務
入居者退去時に、現地にて退去立会を行い故意・過失による破損・損傷がないかの確認業務及び清算業務。
建物管理
■建物維持管理 （巡回業務）
オーナー様にとって大切な資産である物件を維持する為に、定期的な巡回業務を行うことにより、建物に破損がないか共用部の電灯が切れていないか等、早期発見につながり大きな問題、トラブルになることを防ぎます。
■日常清掃、定期清掃
毎月週1回の日常清掃、年２回の定期清掃を行い、美観を維持し入居者の快適な暮らしを保つとともに建物の資産価値の下落を防ぎます。
■貯水槽清掃
貯水槽の清掃を１年以内ごとに１回定期的に行います。
■設備の維持管理、保守点検業務
消防法に基づく消防設備点検（法定点検）、建築基準法に基づくエレベーターの安全を検査する保守点検業務を行います。
賃貸・売買仲介
アパート、マンション、店舗の賃貸仲介
土地売買
中古マンション売買
中古戸建て売買
収益物件売買
リフォーム・リノベーション工事
『施工例』 J・Hills朱雀 様
外観
施工前
施工後
洋室
施工前
施工後
共用部①
施工前
施工後
共用部②
施工前
施工後
キッチン
施工前
